📍 전국2026-08-16
집주인이 "팔리면 나가달라"는데 갱신권을 아직 안 썼습니다
갱신요구권은 만기 6개월 전부터 2개월 전까지 임대인에게 도달해야 효력이 생깁니다. 매수인이 그 기간 안에 등기를 마치면 실거주를 이유로 갱신을 거절할 수 있고, 기간이 지난 뒤 등기하면 거절하지 못합니다. 결국 날짜가 결과를 가릅니다.
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📊 KOREAN APT INDEX · VOL.042매일 갱신 · 2026.08.14 기준
한국 아파트 시세,
데이터가 답한다.
국토부 실거래 13,893,201건 (매매 10,957,453 · 전월세 2,935,748) · 단지 49,141개. 모든 숫자는 실거래 원본이며 AI가 만든 데이터가 아닙니다.
실거래 데이터
13.8M건
수록 단지
49.1K개
발행 분석
24개
분석 지역
8곳
📍 REGION
자치구·시 단위 시세 분석
23개 지역 · 6개월 거래 흐름 추적
- 📍 고양시2026-08-15
고양시 창릉호반써밋 84㎡ 실거래가 2026년
동산동 창릉호반써밋 전용 84㎡는 2026년 들어 66건이 신고돼 고양시 주요 5개 단지 중 거래가 가장 많습니다. 2월 7.75억에서 7월 8.2억까지의 월별 중앙값 흐름과 인근 대장단지 중앙값을 함께 정리했습니다.
분석 보기 → - 📍 인천2026-08-14
인천 아파트 경매 낙찰가 실거래가 비교 순위
인천 아파트 경매 낙찰 63건을 같은 단지·평형 실거래 중앙값과 맞춰 본 순위. 청라동 인천청라시티프라디움이 시세의 38%로 가장 쌌고, 실거래 중앙값을 넘겨 낙찰된 건은 3건이었다.
분석 보기 → - 📍 성남시2026-08-13
성남시 84㎡ 월세 수익률 순위 2026년
성남시 전용 84㎡ 월세 수익률 상위 6개 단지를 정리했다. 도촌동 동분당포레스트가 연 3.2%로 가장 높고, 월세 280만원인 판교퍼스트힐푸르지오1단지는 2.92%다. 매매·월세 중앙값과 보증금, 거래건수까지 함께 본다.
분석 보기 → - 📍 전국2026-08-12
커뮤니티 단골 부동산 질문 4개, 데이터로 답하다
신용대출과 주담대 순서가 한도에 영향을 줄까, 계약갱신요구권은 폐지됐을까, 10~11억으로 살 수 있는 서울 구축은 어디고 그중 5~10년 내 가장 변할 동네는 어딜까. 실거래·정비사업 원장 데이터로 계산해 답했다.
분석 보기 → - 📍 성남시2026-08-11
성남시 아파트 전세가율 순위 2026년
성남시 전용 84㎡ 전세가율 상위 단지를 정리했다. 지역 전체가 54.7%인 가운데 수진동 삼정그린뷰가 66.2%로 가장 높고, 매매 중앙값 8.0억과 12.3억 단지가 같은 59.2%에 나란히 놓였다.
분석 보기 → - 📍 용인시2026-08-09
용인시 84㎡ 월세 수익률 4%대 단지 2026년
용인시 전용 84㎡ 월세 수익률 상위 표에서 4%대에 묶인 단지는 공세동 불곡마을(4.71%)부터 지곡동 써니밸리II(4.36%)까지 네 곳이다. 실투자금 계산에서 보증금이 하는 역할과 거래건수 차이를 짚었다.
분석 보기 → - 📍 용인시2026-08-09
용인시 아파트 84㎡ 입지점수·평당가 2026년
용인시 대장단지 전용 84㎡ 다섯 곳의 교통·학군·종합 입지점수를 평당가와 나란히 정리했다. 학군 84점 죽전동 새터마을죽전힐스테이트의 평당가는 3,048만원, 평당가가 가장 높은 곳은 4,027만원의 보정동 죽현마을아이파크다.
분석 보기 → - 📍 용인시2026-08-08
용인시 84㎡ 전세가율 2026년
용인시 전용 84㎡ 전세가율 상위 단지를 지역 전체 수치 64.5%와 나란히 놓고 정리했다. 영덕동 두진 85.9%를 비롯한 6곳이 모두 83.9% 이상 구간에 모여 있고, 매매·전세 거래 건수 구성은 단지마다 갈린다.
분석 보기 → - 📍 용인시2026-08-07
용인시 아파트 전용 84㎡ 중앙값 2026년
2026년 들어 용인시에서 전용 84㎡ 거래가 많이 쌓인 5개 단지의 실거래 중앙값을 비교했다. 거래 75건 죽전동 새터마을죽전힐스테이트는 7.9억, 그보다 적은 67건의 마북동 블루밍구성더센트럴은 9.2억으로 거래량 순서와 중앙값 순서가 어긋난다.
분석 보기 → - 📍 경기2026-08-06
경기 아파트 경매 낙찰/실거래 시세 순위
경기 아파트 경매 낙찰가를 같은 단지·평형 실거래 중앙값과 맞춰본 결과, 매칭 162건 중 14건은 시세보다 비싸게 낙찰됐다. 금정동 율곡아파트 122%, 전체 중앙값 88% 등 감정가율만 보면 놓치는 지점을 정리했다.
분석 보기 → - 📍 수원시2026-08-04
수원시 전용 84㎡ 월세 수익률, 상위 단지는 연 4.6%
수원시 전용 84㎡를 월세로 놓았을 때 실투자금(매매가−보증금) 대비 연 수익률 상위 단지를 정리했습니다. 계산 방식과 이 수치가 담지 못한 세금·공실 문제까지 함께 짚었습니다.
분석 보기 → - 📍 수원시2026-08-03
수원 대장단지 전용 84㎡, 입지점수와 평당가를 나란히 놓고 보면
수원시 주요 단지 전용 84㎡의 교통·학군·종합 입지점수와 평당가를 함께 정리했습니다. 점수 순서와 가격 순서가 어디서 겹치고 어디서 갈라지는지 살펴봅니다.
분석 보기 → - 📍 수원시2026-08-02
수원시 전용 84㎡ 전세가율 상위 단지
수원시 전용 84㎡ 기준 전세가율이 높은 단지들을 정리했습니다. 매매와 전세 사이 격차가 좁은 곳은 어디이고, 그 숫자를 얼마나 믿을 수 있는지 함께 살펴봅니다.
분석 보기 → - 📍 수원시2026-08-01
수원 화서역블루밍푸른숲 전용 84㎡, 2026년 실거래 중앙값 읽기
수원시에서 2026년 들어 전용 84㎡ 거래가 가장 많았던 화서동 화서역블루밍푸른숲의 월별 실거래 중앙값과, 수원 주요 단지 다섯 곳의 84㎡ 중앙값 비교.
분석 보기 → - 📍 용인시2026-07-31
용인시 84㎡ 월세 수익률 상위 단지, 연 6.92%는 어떻게 나왔나
용인시 전용 84㎡를 월세로 놓았을 때 실투자금(매매 중앙값−보증금 중앙값) 대비 연 수익률이 높게 잡힌 단지들을 정리했다. 월세가 같아도 수익률이 갈리는 계산 구조와, 세금·공실이 빠진 이 지표의 한계를 함께 짚는다.
분석 보기 → - 📍 용인시2026-07-30
용인시 대장단지 전용 84㎡, 입지점수와 평당가는 어디서 어긋나나
용인시 주요 단지 전용 84㎡의 교통·학군·종합 입지점수를 평당가와 나란히 놓고 봤습니다. 점수 순서와 가격 순서가 겹치는 구간과 어긋나는 구간을 단지별로 짚었습니다.
분석 보기 → - 📍 용인시2026-07-29
용인시 84㎡ 전세가율 상위 단지
용인시 전용 84㎡ 기준 전세가율이 높은 단지들을 정리했다. 지역 전체 64.7%와 견줘 어디가 얼마나 갭이 좁은지, 그 숫자를 실제로 어떻게 읽어야 하는지 살펴본다.
분석 보기 → - 📍 용인시2026-07-28
용인시 전용 84㎡, 거래 가장 많은 단지의 2026년 월별 중앙값
2026년 들어 용인시에서 전용 84㎡ 거래가 가장 많이 신고된 구갈동 기흥역센트럴푸르지오의 월별 중앙값과, 거래 상위 다섯 단지의 84㎡ 값을 나란히 놓고 읽었습니다.
분석 보기 → - 📍 경기2026-07-27
경기 아파트 경매, 낙찰가율 말고 실거래로 다시 본 낙찰가 순위
경기 지역 아파트 경매 낙찰 140건을 같은 단지·같은 평형의 실거래 시세와 맞대어 봤다. 낙찰가율만으로는 보이지 않던 실제 할인폭을 정리했다.
분석 보기 → - 📍 수원시2026-07-24
수원시 대장단지 전용 84㎡, 입지점수와 평당가는 어디서 갈라지나
수원시 주요 단지 전용 84㎡의 교통·학군·종합 입지점수를 평당가와 나란히 놓고 봤습니다. 점수가 같아도 가격이 갈리는 지점과, 그 차이를 어디까지 읽을 수 있는지 정리했습니다.
분석 보기 → - 📍 수원시2026-07-23
수원 전용 84㎡, 매매와 전세 간격이 좁은 단지는 어디일까
수원시 전용 84㎡ 아파트 가운데 전세가율이 높은 단지들을 정리했다. 매매와 전세의 간격이 좁은 단지들의 준공연도 분포와, 표를 읽을 때 거래건수를 함께 봐야 하는 이유를 담았다.
분석 보기 → - 📍 수원시2026-07-22
수원 화서역블루밍푸른숲 84㎡, 6억 중앙값과 월별 실거래 읽는 법
수원시 대장단지 전용 84㎡ 실거래를 같은 단지·같은 평형 중앙값으로 살펴봤다. 화서역블루밍푸른숲의 월별 흐름과 지역 내 단지별 시세 차이를 담담하게 정리한다.
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🤖 sallim
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